Transaction Immobilière:
votre notaire vous accompagne
Maitre Raimbault vous guide dans les différentes étapes de vos transacations immobilières. Que ce soit pour l’achat ou la vente d’un bien, votre notaire saura vous guider. Il intervient principalement à Aiffres.
Droit Immobilier chez votre Notaire
Début 2019, la France recensait plus de 36,6 millions de logements, et plus de 65 % des Hexagonaux étaient propriétaires fonciers en 2018. En 2019, l’augmentation des prix de l’immobilier dans les dix plus grandes villes de France a cependant ralenti cette tendance à l’accession à la propriété comme le prouve l’indicateur de tension immobilière
Investir est une problématique qui s’accommode mal du risque, pour autant que l’on veuille que cela soit rentable, ce qui reste presque toujours l’une des variables déterminantes de l’équation.
Les placements bancaires classiques peuvent paraîtres peu attrayants, les produits d’assurance-vie sont accompagnés d’entraves fiscales, et le territoire niortais offre peu de débouchés en termes de défiscalisation immobilière. L’investissement immobilier simple reste sûrement le meilleur et le plus sécurisé d’entre tous, en termes de sauvegarde de valeur vénale, de perspective de refinancement, comme d’anticipation des coûts, et ceci grâce aux différents professionnels qui vous accompagnent.
Le notaire est la pierre angulaire du système foncier français : officier public partageant avec les maires et les magistrats la main sur le fichier immobilier, votre notaire saura vous aiguiller dans les démarches requises pour l’accession foncière. De même le statut de la détention foncière n’étant pas unique, votre notaire saura vous orienter entre les différents statuts individuels (régime matrimonial ou pacsimonial) comme sociétaires.
Achat ou Vente de votre résidence principale avec un Notaire
Vous souhaitez acheter ou vendre votre résidence principale?
Votre Notaire, Maître Raimbault, se met à votre disposition pour franchir les différentes étapes de cette transaction immobilière. Dans le cas où le vendeur vient d’accepter votre offre d’achat, vous pouvez contacter votre notaire afin de réaliser la promesse de vente. Nous décortiquons tous les éléments de cette dernière et vous conseillons sur les éléments clés ou clauses à y faire apparaître pour vous protéger au mieux.
Une fois le financement validé par votre banque, c’est le moment de rédiger l’acte de vente défintif. Cette dernière étape vous permettra de devenir le propriétaire de votre nouvelle résidence principal.
Investissement Locatif avec votre Notaire
Vous souhaitez investir dans l’immobilier? Que ce soit dans l’ancien ou dans le neuf, un studio ou un appartement, en SCI ou OPCI afin de réduire vos impôts ou encore générer un revenu sécurisé, votre étude notariale à Aiffres vous accompagne.
Obtenir une rentabilité attrayante tout en se constituant un patrimoine pour ses vieux jours, avec en sus le côté rassurant du placement tangible et, dans certains cas, une réduction d’impôt: l’investissement locatif à de quoi séduire.
Sollicitez votre notaire afin d’être guidé d’être conseillé sur le bien visé jusqu’à la signature de l’acte d’achat.
Créer une SCI avec Votre Notaire
La création d’une SCI permet d’acheter un bien immobilier à plusieurs simplement. Les parts sociales sont réparties entre les associés proportionnellement au montant de leurs apports. Cela simplifie grandement la réalisation d’opérations à plusieurs et la répartition des droits.
De plus, le regroupement de plusieurs personnes au sein d’une SCI permet d’augmenter la capacité d’achat. Ainsi, par l’intermédiaire de la société, il sera possible de réaliser un investissement immobilier qui était inenvisageable en agissant seul. La réunion des capitaux permet de faciliter l’obtention de capitaux externes.
Votre notaire Maître Raimbault se tient à votre disposition pour vous accomapgner la création de votre SCI et vous conseiller sur les avantages de ce statut. Nous intervenons principalement à Aiffres.
CONTACTEZ-NOUS
Téléphone: 05.49.17.20.20
quentin.raimbault@notaires.fr / du lundi au vendredi de 9h à 12h30 et de 13h30 à 18h.
Le samedi sur rendez-vous de 9h à 12h.
